シンシア目白

  • 東京都新宿区下落合四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 21.14㎡の場合

相場
2,311万円
109.3万円/㎡
1,339
1,987
2,634
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,634万円
94.0万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
シンシア目白
1,880万円（88.9万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/171,880万円88.9万円4階 21.14㎡ 1K-
2024/12/201,880万円88.9万円5階 21.14㎡ 1K南西
2024/09/021,980万円93.7万円5階 21.14㎡ 1K南西
2024/08/071,980万円93.7万円4階 21.14㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17
シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 1,880万円88.9万円21.14㎡1K4階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/11/23ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 1,900万円91.0万円20.89㎡1K1階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/05/27ループル新宿西落合伍番館
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K2階 / 5階建 南西2005年35戸RC
2025/06/14ユナイテッドグロー西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,100万円99.6万円21.08㎡1K2階 / 5階建 -2004年28戸RC
2025/07/05グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,680万円86.3万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2025/06/04ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/05/06菱和パレス中落合
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅7分 1,950万円86.1万円22.65㎡1DK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/07/02サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円83.7万円23.29㎡1K3階 / 9階建 -2002年44戸RC
2025/06/22スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2025/05/12スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,500万円90.9万円16.5㎡1K4階 / 4階建 東1996年34戸RC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,010万円110.7万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2024/09/26グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,740万円87.0万円20.01㎡1K4階 / 9階建 -2005年22戸RC
2024/09/27菱和パレス目白ウェルネス21
新宿区下落合四丁目
椎名町駅9分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K6階 / 10階建 北1998年28戸SRC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2025/06/30ガーラ新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,400万円103.9万円23.11㎡1K2階 / 8階建 北西2005年51戸RC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2024/02/10スカイコート高田馬場第3
新宿区下落合四丁目
高田馬場駅12分 1,590万円86.1万円18.46㎡1K7階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/05/28アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,990万円96.0万円20.73㎡1K6階 / 7階建 北東2004年45戸RC
2025/06/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2024/04/11グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,200万円95.9万円22.95㎡1K5階 / 9階建 南東2004年48戸RC
2025/04/05スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,860万円96.6万円19.25㎡1K4階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/05/17スカイコート新宿第7
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 1,550万円94.5万円16.41㎡1K3階 / 5階建 -1996年31戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/05/27フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2025/06/28ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2024/08/07ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,000万円86.5万円23.11㎡1K7階 / 10階建 -2000年19戸SRC
2025/02/25シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,380万円110.7万円21.49㎡1K6階 / 6階建 南2003年38戸RC
2024/09/15トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,460万円110.3万円22.3㎡1K3階 / 4階建 南2001年49戸RC
2025/06/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,050万円101.2万円20.25㎡1K2階 / 5階建 -2003年53戸RC
2024/08/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,100万円94.3万円22.27㎡1K2階 / 5階建 南西2005年38戸RC
2025/03/20エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,300万円100.7万円22.83㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2025/05/29エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,850万円100.8万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南西1997年70戸RC
2023/11/30パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,140万円108.4万円19.74㎡1K2階 / 7階建 南西2001年37戸RC
2025/07/04トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,600万円84.7万円18.89㎡1R5階 / 11階建 -2002年30戸SRC
2024/11/12パークウェル西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 1,890万円104.2万円18.13㎡1K4階 / 4階建 南東1998年43戸RC
2024/08/06ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,300万円94.2万円24.41㎡1K9階 / 11階建 北2003年64戸SRC
2025/04/10ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,580万円102.4万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2025/06/15クレアトゥール新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,590万円73.5万円21.62㎡1K2階 / 5階建 東1997年23戸RC
2024/08/06スカイコート西新宿第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,910万円104.1万円18.35㎡1R1階 / 4階建 北西1997年19戸RC
2025/03/08プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K1階 / 8階建 北1998年39戸RC
2025/07/05クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,650万円91.3万円18.07㎡1K2階 / 5階建 東1997年24戸RC
2024/05/21ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 1,670万円73.5万円22.73㎡1R1階 / 3階建 西2000年25戸RC
2025/05/12ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,330万円99.2万円23.48㎡1R9階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2025/06/17シンシア都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 2,200万円108.1万円20.36㎡1K2階 / 7階建 -2004年28戸RC
2025/05/27スカイコート初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,160万円101.8万円21.21㎡1K5階 / 12階建 北東2005年32戸RC
2024/08/02エクセリア新宿第2
新宿区西新宿七丁目
新宿駅5分 1,770万円105.4万円16.8㎡1K2階 / 7階建 -1997年26戸RC
2025/04/30菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 1,980万円106.3万円18.62㎡1K2階 / 4階建 南東1996年42戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2024/01/26プレール・ドゥーク東新宿2
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,280万円99.4万円22.93㎡1K1階 / 4階建 南2006年29戸RC
2024/04/05プレール・ドゥーク東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,460万円100.4万円24.49㎡1K4階 / 4階建 南2006年29戸RC
2025/06/16ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 2,150万円99.3万円21.66㎡1K10階 / 11階建 西2005年40戸RC
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名シンシア目白
所在地東京都新宿区下落合四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩6分
築年月2001年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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